Question 1

¿Qué es PropiRD?

Accepted Answer

PropiRD es un portal de bienes raíces dominicano donde puedes buscar y publicar propiedades en venta y alquiler, y contactar directamente a quienes las ofrecen.

Question 2

¿Cómo contacto al vendedor de una propiedad?

Accepted Answer

Desde la página de la propiedad, usa el link de WhatsApp o copia el email para enviar un mensaje directo al vendedor.

Question 3

¿Cómo publico mi propiedad en PropiRD?

Accepted Answer

Crea una cuenta, completa tu perfil público y luego publica tu propiedad. Tu anuncio será revisado antes de aparecer en el sitio.

Question 4

¿Qué incluye el precio del alquiler?

Accepted Answer

Depende de cada propiedad. Revisa la sección de detalles del alquiler donde se indica si agua, luz o internet están incluidos.

Question 5

¿Necesito un abogado para comprar una propiedad en RD?

Accepted Answer

Sí. En República Dominicana es recomendable contratar un abogado de bienes raíces para verificar el título y redactar el contrato de compraventa. PropiRD esta afiliado con varios abogados en todo el pais.

Question 6

¿Es gratis publicar en PropiRD?

Accepted Answer

Tenemos un plan gratuito con el que puedes publicar tu propiedad sin costo. También ofrecemos un plan pago con más visibilidad y funciones adicionales para que tu propiedad destaque y se venda más rápido.

Question 7

¿Los precios incluyen comisión de agente?

Accepted Answer

En PropiRD no hay comisión: el precio publicado es directo del vendedor. Si la propiedad está gestionada por un agente de PropiRD+, puede aplicar una comisión; consúltalo directamente con el agente.

Question 8

¿Cuánto tiempo dura mi publicación?

Accepted Answer

Cada publicación está activa por un mes. Te avisaremos 5 días y recordaremos 2 días antes de que venza para que puedas renovarla fácilmente.

Question 9

¿Cuánto suele ser el depósito de seguridad?

Accepted Answer

El depósito varía por propiedad. Consúltalo directamente con el anunciante o propietario.

Question 10

¿Qué es el certificado de título y por qué es importante?

Accepted Answer

El certificado de título es el documento oficial que acredita la propiedad de un inmueble en RD. Verificar que esté limpio de gravámenes es esencial antes de cualquier compra.

Question 11

¿Qué es PropiRD+?

Accepted Answer

PropiRD+ es la plataforma de gestión para agencias inmobiliarias y firmas de abogados. Te ayuda a digitalizar tus operaciones: inventario de unidades en construcción, bloqueo y reserva de unidades en tiempo real, además de gestión de contratos y arrendamientos, todo desde un mismo lugar.

Question 12

¿Cuánto es la cuota mensual de un préstamo para comprar casa en República Dominicana?

Accepted Answer

Depende del precio de la propiedad, el monto del inicial, la tasa de interés y el plazo. Con la calculadora de préstamo de PropiRD puedes simular tu cuota gratis con las tasas actuales de diferentes bancos.

Question 13

¿Qué fotos debo subir para mi propiedad?

Accepted Answer

Sube fotos claras, de alta calidad horizontales y verticales de todas las áreas: sala, cocina, habitaciones, baños y exteriores. Más fotos generan más contactos y transmiten mayor confianza.

Question 14

¿Se permiten mascotas en los alquileres?

Accepted Answer

Depende de la política del propietario. Cada propiedad indica si se permiten mascotas, no se permiten, o es negociable.

Question 15

¿Cómo me uno a PropiRD+?

Accepted Answer

PropiRD+ es para agencias inmobiliarias y firmas de abogados. Crea tu cuenta en PropiRD y llena el formulario de interés en https://propird.com/contact/propird-plus/ — te contactamos en menos de 24 horas para conocer tu equipo y mostrarte la plataforma.

Question 16

¿Cuál banco en República Dominicana tiene la mejor tasa de préstamo para comprar casa?

Accepted Answer

Las tasas cambian con frecuencia. La calculadora de préstamo de PropiRD muestra las tasas vigentes de distintos bancos y compara la cuota mensual. Las tasas pueden variar según tu perfil; confirma las condiciones directamente con cada banco.

Question 17

¿Cuándo me cobran por Premium?

Accepted Answer

Solo te cobramos después de revisar y aprobar tu propiedad. Mientras tu publicación está en revisión no pagas nada, y si no la aprobamos, tampoco. Puedes ver el precio actualizado en https://propird.com/planes/premium/.

Question 18

¿Cuánto cuesta PropiRD+?

Accepted Answer

Los detalles de precio se comparten durante el proceso de incorporación. Nuestro objetivo es ofrecerte el mejor retorno de inversión del mercado dominicano.

Question 19

¿Cuánto tiempo dura PropiRD Premium?

Accepted Answer

PropiRD Premium dura un mes por publicación.

Question 20

¿Qué significan los distintos tipos de vendedores en PropiRD?

Accepted Answer

Verás tres tipos de vendedores:

1. Usuario de PropiRD: cualquier persona con una cuenta que publica su propiedad.
2. Usuario Verificado: confirmamos su identidad con cédula o pasaporte y su nombre coincide con el del documento.
3. Profesional: una organización o agente inmobiliario cuyo negocio e identidad verificó el equipo de PropiRD.

Question 21

¿Premium es para mi cuenta o para cada publicación?

Accepted Answer

Premium es de la publicación, no de tu cuenta. Cada propiedad que quieras destacar se activa por separado y dura un mes. Por eso, si publicas otra propiedad y también la quieres en Premium, se paga aparte.

Question 22

¿Qué es un vendedor Profesional?

Accepted Answer

El sello Profesional identifica a las organizaciones y agentes inmobiliarios cuyo negocio e identidad verificó el equipo de PropiRD. Cuando lo ves, sabes que tratas con un equipo profesional y no con un particular. Si eres agente o agencia y quieres obtenerlo, escríbenos desde https://propird.com/contact/ y con gusto te guiamos.

Question 23

¿Qué pasa si vendo o alquilo antes de que termine el mes?

Accepted Answer

Primero, felicidades por vender o alquilar tu propiedad, y gracias por confiar en el ecosistema PropiRD. Sobre el pago: no hacemos reembolsos. El cobro de Premium se realiza en el momento en que aprobamos tu publicación destacada, así que cerrar antes de que termine el mes significa que cumplió su propósito.

Question 24

¿Qué es PropiRD Premium?

Accepted Answer

PropiRD Premium es el plan de publicación destacada que coloca tu propiedad en los primeros resultados de búsqueda de tu ciudad o provincia. Incluye horario de visitas visible, puntos de interés cercanos, calculadora hipotecaria en pesos y dólares, indicador de actividad y soporte para videos de Facebook, Instagram y TikTok. Puedes ver la lista completa de beneficios en https://propird.com/planes/premium/.

Question 25

¿Puedo publicar gratis primero y actualizar a Premium después?

Accepted Answer

Sí. PropiRD ofrece un plan gratuito completo — hasta 10 fotografías, contacto directo por WhatsApp y calculadora hipotecaria. Puedes actualizar a Premium en cualquier momento desde tu perfil.

Question 26

¿En qué ciudades está disponible el mapa de ubicación?

Accepted Answer

El mapa de ubicación está disponible en las principales ciudades y capitales de provincia del país: Gran Santo Domingo (Santo Domingo y Santo Domingo Este, Norte y Oeste), Santiago, La Vega, Moca, San Francisco de Macorís, Nagua, Cabrera, Constanza, Jarabacoa, La Romana, San Pedro de Macorís, Higüey, Punta Cana, Bávaro, Cap Cana, Bayahíbe, Casa de Campo, Juan Dolio, Sosúa, Cabarete, Las Terrenas, Santa Bárbara de Samaná y San Cristóbal. Seguimos ampliando la cobertura constantemente.

Question 27

¿En qué ciudades se muestran los puntos de interés cercanos?

Accepted Answer

Los puntos de interés cercanos (colegios, supermercados, hospitales, parques y más) y sus distancias estimadas se muestran en: Gran Santo Domingo (Santo Domingo, Santo Domingo Este, Norte y Oeste), Santiago, La Vega, San Francisco de Macorís, San Cristóbal, San Pedro de Macorís, La Romana, Nagua, Cabrera, Punta Cana, Bávaro, Bayahíbe, Sosúa, Cabarete, Las Terrenas y Jarabacoa. Ampliamos esta lista a medida que cubrimos más ciudades.

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